在表面的繁荣下，商业地产正在一步步陷进空置的泥潭。

　　2008年开业的沈阳百联购物中心，开业4年仍十分冷清；北京五棵松地区的华熙乐茂，5年前就已建成并招商，但时至今日仍未改变大面积空置的命运；位于东直门地区的国盛时尚购物中心，曾多次宣布开业时间表，但目前仍处于停业状态。而对于西三旗的龙旗购物中心，有专家表示，其空置状态只能用恐怖来形容。

　　更加奇怪的现象是，一面是商业地产的空置在逐年上升，一面却是大批商户被挡在门外，有专家表示，商业地产开发的同质化是酿成其尴尬现状的根源。