本报讯  近日，鸡西百货大楼有限责任公司100％股权在上海联合产权交易所挂牌，公司原股东欲以1.7亿元的价格出售全部股权。

    据挂牌公告，鸡西百货成立于2002年，是在原鸡西百货大楼老字号国有企业基础上成功转制而来，现大股东为鸡西百货大楼有限责任公司工会委员会，持股比例为77.13％。另外，刘玉英等8名自然人股东合计持有其余22.87％的股份。

    事实上，鸡西百货有着非常优良的商业物业资产。据公告，公司位于黑龙江省鸡西市鸡冠区中心大街36号，也是鸡西市政府所在地，该企业地处鸡西市最繁华的商业街内，东距大商集团新玛特购物广场100米；北距亚洲商业旗舰——鸡西万达广场150米；东南距鸡西金龙大厦50米；商店北门同闻名的红军路步行街接壤。公司建筑占地3057.50平方米，建筑面积1.3万平方米，另外建长廊门市房290平方米。

    鸡西百货的经营业绩并不理想。审计数据显示，公司至2013年底的总资产仅1430.7万元，所有者权益720万元，2013年度营业收入793.6万元，净利润为-19.2万元。但优质的商业物业为公司估值提供了基础，经评估，公司的资产价值为1.7亿元。以此分析，鸡西百货事实上卖的是商业地产。

（覃秘）