万达商业地产A股梦碎

    本报讯 万达商业地产长达4年多的国内上市梦，随着近日证监会的一则公告再次破灭。7月1日，中国证监会发布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》显示，徽商银行、保利文化集团和大连万达商业地产等32家企业因未按规则要求报送预先披露材料，且申请文件中的财务资料超过有效期达3个月，被终止审查。

    就此，电万达方面表示，万达商业地产A股上市因未更新申报材料已终止审核。

    2010年，万达商业地产就开始向中国证监会申报IPO，欲在A股上市，不过一直处于“排队”等待中。王健林今年早些时候还对外强调，今年的工作重点是推动万达集团旗下的万达商业地产和万达院线两家公司上市。

    目前，万达已经成为全球最大的商业不动产运营商之一。也是排名前十的地产公司中，惟一未整体上市的一家。

    事实上，万达在海外已经拥有了两个融资平台：万达借壳的香港上市公司恒力地产、万达收购美国AMC在纽交所上市。

（史进）

    点评：对于资本的贪婪，所有的企业都是一样的。

华南MALL免租求生

    本报讯 “世界最大购物中心”光环已退去，重新复活的广东东莞华南MALL放低了姿态。2005年，华南MALL带着45万平方米的占地面积、规划2350个商铺的“世界最大购物中心”面世。开业初期有铜锣湾百货、加拿大IMAX、百安居等多个大型主力店，但好景不长，主力商家纷纷撤离，这座“世界最大购物中心”也因过高的空置率被称为“鬼城”。随后，华南MALL经历了长久的蛰伏期，今年1月正式亮相。

    据了解，华南MALL业主北大资源集团投入2亿元改造项目，招入商户在第一年全部免租。巨型体量将选择以大量餐饮品牌填满，定位也从辐射全中国收窄到服务好广东本地客群。但目前该商场日均客流量仅1万，远远达不到盈利状态。

    华南MALL总经理高铁栓表示，目前，华南MALL陆续收回了商铺产权。散卖商铺的后遗症解决后，华南MALL还在努力修复建筑“硬伤”。

（刘宇）

    点评：免租过后，会不会又变成一地鸡毛？