广州一季度零售租金微跌

    本报讯 （记者 陈红杏） 近日，第一太平戴维斯发布数据显示，今年第一季度，广州市优质零售物业租金水平出现略微下跌，全广州市主要优质购物中心首层平均租金水平环比下跌0.1%，环比下降1.2%，至每平方米每月660.0元，较2013年四季度1%和2.9%的降幅有所减缓。

    对此，第一太平戴维斯分析认为，租金水平经济发展放缓和零售消费的减弱持续对广州整体零售物业市场施压，今年广州零售物业租金水平受到极大的下行压力。同时，为吸引合适的品牌租户和组合，零售业主开始在租金折扣方面做出让步以获取到足够的商场出租率。预计此现象将继续增加对广州整体租金的下行压力。

    此外，数据显示，广州2014年全年的新增供应量将达到54.6万平方米，为近三年的最高水平。

    沃尔玛中国拟新开30家店

    本报讯 5月20日，沃尔玛中国宣布2014年计划新开约30家高质量的商场及更多配送中心，作为落实去年10月宣布的三年发展计划的重要一步，并将投入5.8亿元用于超过55家门店的升级改造。

    据了解，今年新开门店将包括沃尔玛购物广场和山姆会员商店。其中，对购物广场的建设选址，沃尔玛不仅继续加大上海、吉林长春、湖北武汉、四川成都等一二线城市的投入，亦将在浙江富阳、河北邢台、湖南攸县、云南文山、内蒙古赤峰、江西南昌等三四线城市建造购物广场，以期从中国城镇化进程中分羹。

    沃尔玛今年计划开建两家山姆会员商店分别位于湖北武汉和江苏常州。沃尔玛中国总裁兼首席执行官柯俊贤表示，仓储式超市山姆会员店在中国发展前景广阔，特别适合迅速成长的中高收入消费者群体。

（方璐）

    新光三越大陆再添三项目

    本报讯 台湾百货巨头新光三越将带着改良版新光天地再战中国大陆市场。日前，根据新光三越方面的消息，新光三越在成都、苏州的两个项目将于明年一季度正式亮相。重庆项目目前已动工建设，计划2016年四季度开业。其中，成都、苏州项目全部由新光三越中国投资有限公司设立的全资子公司独资建立，重庆项目是与中渝物业牵手，新光方面租赁其中商场部分负责运营管理。

    与北京新光天地“遍地大牌”的定位不同，百货部分不再主打高端奢侈品，改走生活化亲民路线，增设了娱乐、餐饮、儿童、生活类业态。在设计形态上，两家百货也追求创新，希望打造园林式、花园式景观设计。

（刘宇）

    金鹰系突围买手制

    本报讯 近日，金鹰国际商贸集团（中国）有限公司发布消息，目前金鹰系已经控股了美国SKINMINT公司，通过该公司双方将合作买手制经营，首批已有三个美国品牌入驻，今后金鹰系会通过买手制和代理制引入更多国际品牌，以自营方式运作。

    “其实我们一直都在寻找开拓自营运作的机会，尽管目前也有一些比例是自营，但比例非常低，通过这次与SKINMINT合作，我们可以有选择性和针对性地自营。今后我们也会在全国的商场项目中引入这些自营买断型的品牌商品。比如上海金鹰马上要闭店重新招商，可能会在今年年底或明年重新开业，届时就会引入一些自营品牌。”上海金鹰国际购物广场有限公司王宣懿透露，此前金鹰系已经以合资方式与品牌方共拓新网点，此番又控股SKINMINT以拓展自营品牌，这些都是金鹰系希望未来能转型全生活业态之举。

（乐琰）

    亚马逊中国投资生鲜电商

    本报讯 日前，亚马逊中国宣布以2000万美元成为本土生鲜电商美味七七的少数股股东。亚马逊全球副总裁冯思哲表示：“亚马逊此次投资的主要目的在于学习经验。”

    美味七七成立于2013年2月，以上海为主要市场，提供时鲜水果、蛋肉家禽、海鲜水产等生鲜产品，服务在生鲜电商行业有一定口碑。美味七七首席执行官宓平表示：“亚马逊的投资将帮助美味七七扩大业务规模，并拓展上海之外的市场。”

    但亚马逊这次投资试水的意味更浓。双方透露，暂未有运营层面的合作，美味七七也暂不入驻亚马逊中国平台。对于仍然把“丰富选品和提升物流、技术能力”作为目前阶段重中之重的亚马逊中国来讲，生鲜品类也是亚马逊第一个采用投资其他电商的方式涉足的商品领域。

（帅鹏坤）

    马莎百货线上卖酒

    本报讯 在华业务的持续低迷或加速了马莎百货电商的推进。英国老牌马莎百货近日宣布在京东开设官方葡萄酒旗舰店，包括产自全球的70多种葡萄酒。北京、上海、广州等多个地区将借助京东物流实现上午下单、下午收货的极速送达服务。

    马莎大中华区董事总经理Stephen Rayfield表示，马莎继续通过网店与实体门店结合的战略发展中国业务。

    之前，马莎百货计划关闭1/3的中国门店。马莎百货曾在官方微博上发表声明称：马莎百货将调整其在华发展战略，重点发展上海现有的旗舰店和中心店，并寻找本地合作伙伴，共同推动在华业务增长。

（邵蓝洁）