本报讯 近日，位于北京顺义中央别墅区的“祥云小镇”亮相。这个主要以高端休闲餐饮、儿童和体验业态为主的10 万平方米的商业，正是中粮第二条商业产品线“街区商业”的首个项目。中粮置地祥云国际总经理隋强表示，“祥云小镇不是传统的购物中心，产品形态类似三里屯的太古里，属于街区商业。

    隋强强调，“这个项目更加注重商业体验，可以有效聚拢人气，为消费者带来更多的社交、互动、休闲的感受。”

    为此，在设计上，祥云小镇特别采用英中粮置地“生二胎”式古典建筑风格。

    为了表示对“二胎兄弟”的全力支持，中粮也把“大悦城”的管理经验和品牌、人力资源输血至“祥云小镇”。目前，祥云项目吸纳了原西单大悦城、朝北大悦城的核心商业团队。其总经理助理兼招商总监张黎就来自朝北大悦城，项目组长任庭海则曾任西单大悦城总经理助理。

    但除此之外，大悦城的成功经验可用于祥云小镇者寥寥，甚至需要反其道而行之。

    某商业管理公司老总表示，与中粮大悦城系列相比，街区商业模式对于中粮来讲，是相对陌生的一个新领域。“无论产品形态、定位、品牌架构，还是目标人群、运营手法皆与大悦城不同。大悦城经验与祥云小镇可以共享者很有限。” 

（孙迪）